Appartement 2 pièces
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 37.65 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité à Coutras (33230) !
Appartement libre de toute occupation à partir du 03/10/2022.
Venez découvrir cet appartement 2 pièces fonctionnel d'une surface de 37.65 m², situé au 1er et dernier étage au sein d'une agréable résidence arborée et sécurisée !
Le bien se compose d'une entrée sur un petit dégagement avec placard de rangement, donnant accès au séjour avec cuisine ouverte sur un agréable balcon d'environ 6 m², d'une chambre avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains avec WC intégré.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif associé au lot d'habitation !
La résidence présente de nombreux atouts non négligeables : Piscine collective, salle de musculation, espaces verts, emplacements de stationnement privatifs le tout sécurisé par un portail électrique.
Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant.
Loyer = 344,46 € hors charges + 32 € PV/C
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitation : 64
- Charges de copropriété : 62 €/mois
- Taxe foncière : 571 € dont 134 € TEOM
- Aucune procédure en cours
Les points forts du bien
- Résidence calme et sécurisée
- Piscine et salle de sport
- Investissement locatif de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour16 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineCollective
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCoutras 33230
- RéférenceVA1962
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Séjour15.70 m²
- Kitchenette4.15 m²
- Chambre + placard9.80 m²
- Salle de bains avec WC5 m²
Informations complémentaires
Sant'immo
7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges