Appartement T2 - Limoges (87000)
71 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.8 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Le Cabinet SANT'IMMO vous présente avec fierté un investissement locatif de qualité !
Dans le centre de Limoges au sein d'une agréable résidence sécurisée , venez découvrir cet appartement T2 de 45,80 m² situé au premier étage.
Cet appartement est composé d'un séjour confortable et lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé Sud-Est.
Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous jouirez également d'un emplacement de stationnement privatif souterrain.
Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 440€ hors charges + 40 € PV/C
- Loué actuellement
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 283
- Charges de copropriété : 78 €/mois
Les points forts du bien
- Exposition
- Emplacement parking souterrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVA2017
Détail des pièces
- Entrée 2.70 m²
- Séjour / Cuisine 23,70 m²
- Chambre avec placard 11,70 m²
- Salle de bains 3,50 m²
- Couloir2,10 m²
- WC2,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 565 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 740.00 €.
Sant'immo
7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges