Appartement T3 - Limoges
82 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.9 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Votre Cabinet SANT'IMMO vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces. Produit idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou résidence principale.
Dans le secteur Carnot au sein d'une agréable résidence sécurisée , venez découvrir cet appartement T3 d'environ 65 m² situé au 3ème étage.
Cet appartement est composé d'un séjour confortable et lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon.
Il bénéficie de deux chambres avec placards de rangement intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous jouirez également d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking souterrain sécurisé.
Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Locataire en place depuis janvier 2020
- Loué 498 € Hors Charges + 62€ PV/C
- Charges de copropriété : 110 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus)
- Rentabilité nette : 5.4%
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots d'habitations : 283
À visiter sans attendre !
Les points forts du bien
- Résidence sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVA1998
Détail des pièces
- Entrée + Pl3,20 m²
- Séjour20,50 m²
- Cuisine7,20 m²
- Chambre 110,80 m²
- Chambre 2 10,80 m²
- Salle de bain3,90 m²
- Dégagement6,90 m²
- WC1,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 565 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sant'immo
7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges