Foire Aux Questions
Défiscalisation
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Qu'est-ce que la fin de défiscalisation ?
La fin de défiscalisation se réfère à l'expiration des avantages fiscaux que vous avez reçu dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation immobilière, tel que les lois Pinel, Robien, Malraux, ou encore le dispositif Censi-Bouvard.
À la fin de cette période, vous ne bénéficierez plus de la réduction d'impôts associée.
La fin de défiscalisation se réfère à l'expiration des avantages fiscaux que vous avez reçu dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation immobilière, tel que les lois Pinel, Robien, Malraux, ou encore le dispositif Censi-Bouvard.
À la fin de cette période, vous ne bénéficierez plus de la réduction d'impôts associée.
Que se passe-t-il à la fin de ma période de défiscalisation ?
À la fin de votre période de défiscalisation, vous cesserez de recevoir les avantages fiscaux liés à votre investissement immobilier. Vous devrez alors inclure les revenus locatifs dans votre revenu imposable total, qui transformera votre réduction d'impôts en imposition supplémentaire.
À la fin de votre période de défiscalisation, vous cesserez de recevoir les avantages fiscaux liés à votre investissement immobilier. Vous devrez alors inclure les revenus locatifs dans votre revenu imposable total, qui transformera votre réduction d'impôts en imposition supplémentaire.
Puis-je prolonger ma période de défiscalisation ?
La possibilité de prolonger la période de défiscalisation dépend du dispositif spécifique dans lequel vous avez investi.
Certains dispositifs permettent une prolongation sous certaines conditions, mais beaucoup d'entre eux ont une durée fixe sans option de renouvellement.
La possibilité de prolonger la période de défiscalisation dépend du dispositif spécifique dans lequel vous avez investi.
Certains dispositifs permettent une prolongation sous certaines conditions, mais beaucoup d'entre eux ont une durée fixe sans option de renouvellement.
Que dois-je faire avec mon bien immobilier en fin de défiscalisation ?
Plusieurs options s'offrent à vous :
Plusieurs options s'offrent à vous :
- Conserver le bien et continuer à le louer, bénéficiant d'un revenu loctatif régulier.
- Vendre le bien loué ou libre, si vous souhaitez profiter du capital financier récupéré, ou réinvestir ailleurs.
- Utiliser le bien pour un usage personnel si les conditions du dispositif le permettent.