Appartement T2 à Bergerac (24100)

Exclusivité à Bergerac (24100)
Votre Cabinet SANT'IMMO vous présente en exclusivité un investissement locatif de qualité à proximité directe du lac de Pombonne.

Au sein d'une agréable résidence entièrement sécurisée , venez découvrir cet appartement T2 de 43,70m² parfaitement entretenu, situé au rez-de-chaussée.

Cet appartement est composé d'un séjour confortable et lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé Sud.
Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous jouirez également d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking sécurisé.

Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 409 € hors charges + 61 € PV/C
- Locataire de longue date, entièrement fiable et soigneuse

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 112
- Charges de copropriété : 93 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus)