Appartement T2 - BERGERAC (24100)
68 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.04 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité à BERGERAC !
Votre cabinet Sant'immo vous présente en exclusivité ce bel appartement à Bergerac, dans un quartier paisible et verdoyant.
Au sein d'une agréable résidence, venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 43m², situé au rez-de-chaussée.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine d'environ 22m² avec accès direct à la terrasse exposée Nord-Ouest, la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique. Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous jouirez également d'un emplacement de stationnement privatif.
Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 453€ HC avec 42€ de charges mensuelles
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 142
- Charges de copropriété : 68.33 €/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les points forts du bien
- Piscine Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour22 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2006
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinecollective
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVA2038
Détail des pièces
- Entrée5,39 m²
- Séjour + Cuisine22,23 m²
- Chambre11,69 m²
- Salle de bains3,32 m²
- WC1,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI87012021000000003