Appartement T2 - Limoges (87000)
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement deux pièces avec grand balcon
Libre d'occupation
Votre cabinet Sant'immo vous présente cet appartement 2 pièces. Produit idéal dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
Dans le secteur Carnot au sein d'une agréable résidence sécurisée , venez découvrir cet appartement T2 d'environ 43.92 m² situé au 2ème étage.
Cet appartement est composé d'un séjour confortable et lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 13m².
Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking souterrain sécurisé.
Le ravalement de façade est effectué et payé.
- Libre d'occupation
- Charges de copropriété : 89 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus)
- Aucune procédure en cours
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots d'habitations : 283
À visiter sans attendre !
Les points forts du bien
- Ravalement de façade en cours
- Grande loggia
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLimoges 87100
- RéférenceVA2037
Détail des pièces
- Entrée 5,20 m²
- Séjour Cuisine25,20 m²
- Salle de bains3,50 m²
- W.C.1,80 m²
- Chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 565 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)