Maison PANAZOL
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167.11 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 76 ca
Sant’immo vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 167m², nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Panazol, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qu’offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour et salle à manger d’environ 50 m², d’une grande cuisine pouvant être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial, ainsi que d’une buanderie, d’un WC et d’un garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec de nombreux rangements. L’une d’elles, d’une superficie de 17 m², dispose d’un espace pouvant être aménagé en dressing et d’une salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale. Une salle de bains complète cet étage.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest, avec terrasse et cabanon, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.
Cette maison allie espace, confort et luminosité dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Limoges, pour une qualité de vie des plus confortables. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 14 000 € à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles, très bon état
- LocalisationPanazol 87350
- RéférenceVM305


Détail des pièces
- Entrée14,12 m²
- Salon23,65 m²
- Salle à manger 25,9 m²
- Cuisine 21,34 m²
- WC2,11 m²
- Buanderie4,5 m²
- Couloir7,87 m²
- Chambre 110,11 m²
- Chambre 212,22 m²
- Bureau8,12 m²
- Chambre 317,35 m²
- Dressing7,5 m²
- Salle d'eau6,51 m²
- Salle de bain 4,88 m²
- Rangement1 m²
- Garage (23,62m²) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 87012021000000003