Maison PANAZOL

294 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Panazol 87350
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Descriptif du bien

  • Surface : 167.11 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 76 ca

Sant’immo vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 167m², nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Panazol, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qu’offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour et salle à manger d’environ 50 m², d’une grande cuisine pouvant être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial, ainsi que d’une buanderie, d’un WC et d’un garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec de nombreux rangements. L’une d’elles, d’une superficie de 17 m², dispose d’un espace pouvant être aménagé en dressing et d’une salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale. Une salle de bains complète cet étage.

Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest, avec terrasse et cabanon, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.

Cette maison allie espace, confort et luminosité dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Limoges, pour une qualité de vie des plus confortables. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 14 000 € à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles, très bon état
  • Localisation
    Panazol 87350
  • Référence
    VM305

Détail des pièces

  • Entrée
    14,12 m²
  • Salon
    23,65 m²
  • Salle à manger
    25,9 m²
  • Cuisine
    21,34 m²
  • WC
    2,11 m²
  • Buanderie
    4,5 m²
  • Couloir
    7,87 m²
  • Chambre 1
    10,11 m²
  • Chambre 2
    12,22 m²
  • Bureau
    8,12 m²
  • Chambre 3
    17,35 m²
  • Dressing
    7,5 m²
  • Salle d'eau
    6,51 m²
  • Salle de bain
    4,88 m²
  • Rangement
    1 m²
  • Garage (23,62m²)

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 87012021000000003

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