Villa T4 - Chauray (79)

Votre cabinet vous propose cette maison en duplex de 4 pièces située sur la commune de Chauray.

Le bien est composé d'une entrée de 5,26m² donnant sur la cuisine de 7,83m², profitez d'un séjour lumineux de 25,57m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif entièrement clôturé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 9m² avec placard de rangement, un dressing supplémentaire, la salle de bain de 5,20m² et deux WC séparés (à l'étage et au rez-de-chaussée).
Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un emplacement de parking extérieur.
Pour une habitation parfaite, il vous faudra prévoir quelques travaux de rénovation légères (peinture et revêtement de sol à l'étage).

La maison est proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) et offre un accès facile aux axes routiers principaux.
Avantage non négligeable, vous pourrez également profiter de la piscine commune, réservée aux résidents.

Le bien sera vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe Foncière : 688€ dont 104€ TEOM
Charges de copropriété : 76 €/mois
Dernier loyer HC : 713 €/mois